□本報記者饒純武 實習生張玉

　　審批定為公益性公墓，限定只能在新洲遠城區銷售，而管理這些公墓的陵園卻跑到三鎮城區促銷，還動員市民“組團”參觀選墓。萬福凈土陵園的這一做法，昨日被新洲民政部門緊急叫停。

　　墓型差價達數萬元

　　市民被組團參觀選墓

　　本月初，武昌的郭琴(化名)女士在武昌丁字橋街頭步行時，接到一張《萬福凈土邀請函》，上有“該陵園是我國第一座具有主題生態的現代陵園”，“是武漢市唯一的城市公益性公墓”等宣傳內容。“我今年只有58歲，身體也非常健康，為了減輕兒女的負擔，還是決定去看一看。”郭琴女士解釋說，12月22日，她應邀到武昌閱馬場景觀樓陵園辦公室，參加了“萬福銀杏生態園項目宣傳會”。會上，主講人稱那里風景很好，適合老年人活動和旅游。

　　次日，郭琴與三四十名爹爹婆婆一起，乘坐陵園租用的一輛大客車，趕至新洲區陽邏街韓弄村。郭琴看到，當時有一輛大客車，在距陵園百米處車輪陷入泥土中，可見“組團前來參觀選購的市民非常多”。

　　據介紹，陵園的墓型從幾千元至五萬多元不等，這些來參觀的爹爹婆婆，一部分人選購了墓位，其中有的支付了全款，有的交了訂金。一名50多歲的買墓人告訴記者，原價16800元的墓位，打折后她以15620元買下，收據上顯示為“墓位費”和“工本費”。

　　而讀者陳華(化名)女士在交過訂金后起了疑心。她于12月23日隨團前往萬福凈土陵園，為家中75歲老人看中一個2.88萬元的墓型，交了200元的訂金，準備25日交清余款。

　　在交款的前一天，家人在網上輸入“萬福”“陵園”等關鍵詞，搜出的一條《湖南衡陽傳銷大案“萬福陵園”狂卷1.2億》的新聞，讓家人嚇了一大跳。

　　昨日上午，記者與陳華等人一起，來到了新洲陽邏萬福凈土陵園進行調查。

　　公益墓地一年價格翻倍

　　辯稱“超前”賣經營性墓地

　　武漢萬福凈土陵園有限公司有關負責人解釋，該“萬福”與衡陽“萬福”毫不相干，該陵園墓地銷售，每個墓位要憑身份證，一證一人，不存在“炒墓”。

　　該公司提供的資料顯示，該陵園于2008年經新洲區民政局審批興建，目前陵園占地777畝全為租用，農村集體土地性質沒有變，其出售的為“小產權墓”。

　　記者見到，該陵園懸掛有新洲區民政局頒發的“城市公益性公墓”銅牌。按照規定，公益性公墓由墓穴用材成本和墓穴管理費用兩項構成，銷售時不得收取墓地建設、土地使用等費用。該陵園收費名目只能為“墓位費”和“工本費”。

　　對此，一些購墓者表示，去年該陵園萬安園九區，一個墓位只賣四五千元，今年萬安園三區漲到1.5萬多元。陵園方辯稱，去年低價是為了口碑效應，前期公益性公墓讓陵園承受了較大的費用負擔，目前陵園正在申請建設“經營性公墓”，今年7月25日國土部門批復，對該陵園租賃范圍內的100畝土地轉為建設用地，因土地招標、拍賣、掛牌等手續需要一個過程，在明年清明前，經營性公墓就會辦下來，現在銷售只是有些“超前”。

　　組團選墓即賣“活人墓”

　　民政部門下通知緊急叫停

　　新洲區民政局社會事務科科長陳曉松接受記者采訪時解釋說，根據我國《殯葬管理條例》，農村的公益性墓地不得對村民以外的其他人員提供。因近年來新洲陽邏等地城鎮化較快，加上“城市”二字，是為了強調包括新洲遠城區范圍內的居民人口，而不包括武漢城區市民。

　　陳曉松表示，公益性公墓由縣級民政部門批準，經營性公墓需要省級民政部門審批。此前，該科接到過市民對該陵園購買墓位的咨詢和投訴，調查后于今年8月21日對該陵園下達了《責令整改通知書》，主要涉及超范圍經營和銷售“活人墓”，超范圍經營即對城區市民違規銷售“小產權”墓，對要求退費的一律全額退費。

　　據其介紹，依據相關規定，無火化證明、死亡證明和購買者本人簽署的身后火化同意書，墓地買賣一律無效。該陵園讓中老年人“組團”參觀選購，與民政部門禁止預售墓穴，不允許公墓以“活人墓”方式銷售等規定相悖。當日，新洲區民政局向該陵園下達通知，馬上停止此類違規銷售行為。