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實(shí)時(shí)滾動(dòng)新聞

半天時(shí)間跳漲15萬(wàn) 中介成哄抬房?jī)r(jià)幕后推手

“房東掛出來(lái)一套房子,不到半天時(shí)間就被別家房地產(chǎn)中介憑空哄抬上去15萬(wàn)元。”上海浦東齊河路上的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員何榮十分憤怒。眼看著能順利成交的一套二手房遭遇同行惡性競(jìng)爭(zhēng),在缺乏實(shí)際買(mǎi)家的情況下,被故意哄抬房?jī)r(jià),導(dǎo)致賣(mài)家大幅跳價(jià)而不能成交。

何榮所在的片區(qū)位于上海浦東內(nèi)環(huán)和中環(huán)之間。1月3日,一位老年房東因置換需要,在何榮所在的中介機(jī)構(gòu)掛出一套四樓的70平方米老公房,掛牌價(jià)為170萬(wàn)元且略有議價(jià)空間。這一價(jià)格符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià),而且戶(hù)型和樓層較好,房源一掛出就引起同一片區(qū)近十家中介的關(guān)注,它們立刻著手搜尋買(mǎi)家。

何榮在第一時(shí)間聯(lián)系上購(gòu)房者劉小姐,劉小姐在半小時(shí)后就趕來(lái)現(xiàn)場(chǎng)。一進(jìn)小區(qū)大門(mén),看到三三兩兩站崗放哨的同行,何榮就感覺(jué)情況不妙。到了樓下,看到十余名中介業(yè)務(wù)員正在打電話,現(xiàn)場(chǎng)嘰嘰喳喳,大家都用警惕的眼神互相盯著。

剛上四樓,更讓何榮意想不到的是,房東家里已像趕集似的圍滿(mǎn)了中介業(yè)務(wù)員,好不熱鬧,而實(shí)際上購(gòu)房者只有兩組。劉小姐看完房子后,比較滿(mǎn)意,出價(jià)168萬(wàn)元。何榮興奮地把房東拉過(guò)來(lái),剛說(shuō)出168萬(wàn)元的數(shù)字,立刻有同行把房東拉走說(shuō):“我有客戶(hù)愿意出170萬(wàn)元,不還價(jià),下班后就來(lái)。”還有同行說(shuō):“我有客戶(hù)出175萬(wàn)元,馬上趕來(lái)。”事實(shí)上,這些同行手里并沒(méi)有要買(mǎi)房的客戶(hù)。

房東有所動(dòng)搖。不一會(huì),又有中介打來(lái)電話。“有中介說(shuō)客戶(hù)已出價(jià)到180萬(wàn)元了。”房東興奮地告訴何榮,低于180萬(wàn)元免談。短短20分鐘內(nèi),房東又連續(xù)接到多位中介業(yè)務(wù)員的電話,有人已將報(bào)價(jià)提高到185萬(wàn)元。何榮只得沮喪地離開(kāi)。

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