綠地集團因旗下一樓盤被臺風刮落外墻，陷入了輿論漩渦。

　　8月13日上午，臺風“摩羯”過境江蘇，南京迎來一場暴風雨。期間，位于南京江北新區的綠地悅峰公館一棟樓的半面外墻被刮落，面積達100多平方米，所幸無人員傷亡。

　　此時，距離該樓盤交付不到一年，至此，不少業主對拿到手的房屋質量表達了擔憂。

　　14日，南京綠地悅峰公館施工方張姓人士向澎湃新聞(www.thepaper.cn)回應稱，此次事故共涉及12層樓、6戶業主，事發后，他們已向業主發送了《告業主的一封信》，告知事故發生的經過及后續處理方案，安撫業主的情緒。

　　張姓人士表示，目前已邀請第三方機構對事故現場進行檢測，并將在5個工作日出具調查報告公布事故原因。之后，他們會組織專家論證，確定維修方案。一旦有相關進展，開發商綠地集團層面將給予答復。

　　現場：半面墻被臺風刮落，面積達100平方

　　14日下午4時30分，澎湃新聞記者來到綠地悅峰公館注意到，發生外墻脫落的是該小區的1號樓的最東側，位于小區兩條路的交叉口，人車往來頻繁。

　　記者看到，這棟樓有20層高，從3層至14層，寬度大約4米的半面墻，墻皮裸露在外，斑駁的保溫棉殘留在墻上，與另半面墻形成鮮明的對比。樓下已被綠色的、面積約100平米的圍擋圍住，無法看到里面的情況。

一棟20層的高樓，從3層至14層，寬度大約4米的半面墻，被臺風刮落外墻。 本文圖均為澎湃新聞記者 邱海鴻 圖　　隨后，記者進入小區發現，圍擋外一棵三米左右的景觀樹連根拔起，倒在一邊，被撕碎的保溫棉零散地掛在樹上及周圍，棉絮綿延至圍墻3米開外的路牙上。圍擋內，雜亂地堆放著摔裂的塊狀墻皮，經過測量發現，保溫棉厚約4.5厘米，水泥層厚約0.5厘米，且帶有兩層網墊。

一棵景觀樹連根拔起，上面纏繞著撕碎的保溫棉。

厚約0.5厘米的水泥層，內側帶有兩層網狀物。

　　“昨天上午11點左右，外面大風大雨，忽然聽到一聲巨響，我大概猜到墻皮被吹落了。”附近的一家店老板向澎湃新聞回憶。她感慨，好在因為天氣糟糕，沒人敢跑出門，要是被砸中后果不堪設想。

　　“(外墻被風刮落)這件事情可小可大，說小可能是外墻保溫層防水和施工工藝問題，修補一下就算了。往大了說，過一兩年，要是再發生類似事故砸到人或車，再發生建筑安全問題，后果就嚴重了。”綠地悅峰公館一名業主對澎湃新聞說。

保溫棉和外部的水泥層整塊掉落在樓下。

　　業主：樓盤工程質量令人擔憂

　　據多名業主及知情人士向澎湃新聞透露，綠地悅峰公館于2015年9月底開盤時，單價1.1萬左右，當時吸引了眾多購房者，場面之火爆，3小時就“搶”光288套房源。當時有媒體報道稱，一對情侶因未搶到房，現場哭泣。

　　“誰能想到如此樓盤，不到三年，就在臺風下發生‘質量事故’。”當年見證綠地悅峰公館開盤盛況的相關人士對澎湃新聞表示。

　　一位東邊戶的業主對澎湃新聞說，該小區1號樓是一棟復式住宅，一二層是商鋪，三樓以上是住戶，所以3層至14層被波及的業主共計6戶。據稱，每戶的房屋面積在100平米左右。

　　據該業主透露，事發當天(8月13日)，該小區的物業已經電話通知稱，開發商準備到小區商量后續處理方案，對于已經裝修的業主，有可能會進行賠償。

　　在這位業主看來，如果外墻脫落導致室內滲水，已粉刷的墻必須敲掉。不過，即使敲墻也無法立即修復，因為只有等外立面整改后，內墻的水分排干凈方可實施修復，否則還有可能水會滲到室內的墻體，造成脫落、發霉。“我家房子還沒有裝修，東側的內墻跟其他墻面比起來，有一定的色差，還不確定是不是滲水了。”該業主說。

　　一名田姓業主認為，外墻脫落是很可能是“質量問題”，令其更擔心房子內部的安全隱患。

記者準備離開時，發現保安在事故現場再拉了一道警戒線。

刮落的墻皮凌亂了堆放在樓下，外面已圍起綠色圍擋。

　　回應：已委托第三方機構檢測，五個工作日出結果

　　根據多名業主及業內人士的說法，外墻被風刮落的原因，跟材料及施工工藝等有關系。存在以下可能性：其一，開發商及施工方為了趕工期，在冬天的霜凍期施工，導致水泥、砂漿等建筑材料失效。其二，用于填充涂料外層的保溫棉沒有固定好，就直接在貼在墻面上。

　　據綠地悅峰公館施工單位張姓人士向澎湃新聞回應，8月13日上午11時許，因為臺風來襲，該小區1號樓的外墻出現脫落，現場沒有人員傷亡。事發后，物業已經用圍擋進行警戒，提示業主不要靠近，同時，清理了散落路面的垃圾。

　　張姓人士稱，同日，他們已跟業主作了溝通，并發送了《告業主的一封信》，敘述了事故的來龍去脈及后續的處理方案，以安撫業主的情緒。經過調查，涉事的6家業主，沒有發現室內滲水的情況，“因為保溫層脫落與滲漏關系不大”。

　　張姓人士告訴澎湃新聞，目前已經邀請第三方機構開展檢測，結果將在5個工作日內出爐，屆時將公布事故原因，然后再進行專家論證，確定維修方案。為了慎重起見及對業主負責，暫時無法公布更多的信息。

　　澎湃新聞注意到，2017年6月(房子交付之前)，一名自稱業主的人士曾在網上反映綠地悅峰公館的質量問題。該人士說，看過施工現場之后，包括他在內的多名業主發現，該小區的房屋存在墻體滲水、外墻起鼓等問題。為此，數十戶業主與開發商進行溝通。

　　對此，綠地悅峰公館施工單位張姓人士表示，2017年6月，該項目還未交付，上述業主反映的情況“沒有價值”，而且其真實度也無法進行評判。根據物業的報修情況，沒有發現類似情況。